CP值好物推推樂

（中央社記者韋樞台北2日電）去年全年房屋買賣移轉棟數創下24.5萬棟有紀錄以來新低，不過今年1月六都移轉似乎築底翻，共移轉1.56萬棟，年增37.5%，新北市年增7成最多，房仲認為，首季有機會再年增。

六都公布今年1月移轉共計1萬5656棟，年增37.5%，表現最好的是新北市，1月移轉棟數4517棟，年增高達7成；桃園市1月的買賣移轉棟數2516棟，年增32%；台中市2897棟，年增27%；高雄市2518棟，也年增加20%；台北市僅1763棟，年增24.5%。

信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月下旬為春節，工作天數少，不過買賣移轉棟數仍明顯反彈，若考量工作天數的影響，實際動能可能更強勁。

曾敬德指出，買賣移轉棟數明顯反彈，除了市場買氣略回溫外，2016年第1季受房地合一因素干擾，導致第1季出現超低交易量的低基期也是主因之一；今年第1季有機會移轉棟數較去年增加的好兆頭。

今年1月新北市移轉量年增高達70%，曾敬德研判部分應是受到新案交屋帶動，表現最好的區域分別為淡水區、板橋區與新莊區。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，新北市近期降價速度快，應該是買氣爆發的重要因素。機場捷運通車的桃園表現弱中透強，移轉量雖比12月少了23.4%，但較年增32.3%，推估是捷運話題帶動買氣，也讓交易有所表現。

展望金雞年房市，曾敬德認為，由於政府強力調控措施已告一段落，加上房市已盤整約2年，部分認為現在是長線好買點的買家進場，在去年低基期的效應下，金雞年首季的移轉量有機會出現反彈，全年移轉量可望超越去年的24.5萬棟，交易量呈現「破底翻」的走勢。

郎美囡則認為，受到過年季節性因素影響，1月買賣棟數大幅年增，卻月減1成到2成3，1月無法延續去年12月的買氣，而2月由於工作天數少，買氣也不容易期待，整體2017年狀況應到3月較明朗。1060202

工商時報【楊日興╱台北報導】

在全球擁有3億用戶，行動App開發商獵豹移動旗下的相片拼貼軟體PhotoGrid推出6.0大改版，希望在龐大流量基礎上，將PhotoGrid從工具軟體，透過吸引使用者體驗的介面，轉型為能連接世界的社群App。

負責PhotoGrid、獵豹移動王牌軟體Clean Master的施子薇，現為獵豹移動產品暨使用者體驗部副總裁，也是獵豹團隊中最接近產品核心的台灣人。施子薇基於大學時期的心理學背景，統計用戶偏好改善PhotoGrid介面，讓用戶不自覺地沈迷於App中。

據了解，PhotoGrid是首個結合彈幕評論的圖片軟體，此前彈幕技術多僅被用於影片、直播中。

在互聯網時代進入下半場，各家科技公司紛紛進入人工智慧領域。PhotoGrid運用人工智慧強大濾鏡系統，利用機器學習、臉部辨識技術結合照片與名畫，透過大數據與演算法找出用戶喜愛的照片種類。

施子薇提到，自己加入獵豹後召集一群用戶體驗團隊，每個產品經理對App的提案假設都需要設計實驗，透過推論統計中假設檢定的方式，藉以篩選出用戶在使用App上的偏好習慣。目前獵豹移動的用戶體驗團隊規模已近百人。

「精華藏在細節中。」施子薇表示，對PhotoGrid相片點讚後，會冒出數秒愛心飛射小動畫，透過此設計，可以增強用戶點讚意願，強化用戶使用App的頻率。

此次獵豹決定將PhotoGrid委以台灣合作夥伴雪豹科技研發，施子薇認為，台灣人才在技術、國際觀與美感上都具相當水準，能把這款App成功立足台灣、推向國際。

SM道具,公仔跳蛋,充氣娃娃,成人商品,自慰杯,自慰套,自慰器,性感內褲,威而柔,後庭拉珠,按摩棒,真人娃娃,強精套,情趣娃娃,情趣內衣,情趣芳香精油,情趣按摩棒,情趣振動棒,情趣蛋,情趣跳蛋,情趣睡衣,情趣精品,情趣激情聖品,情趣禮品玩具,無線跳蛋 ,跳蛋,潤滑液,震動棒,鎖精套環,變頻跳蛋

• 高雄市大寮區自慰杯 成人用品去哪買日本EXE＊小魔女超立體肉厚感夾吸女體
• 臺中市烏日區情趣跳蛋 情趣用品開箱美國PIPEDREAM＊Fetish Fantasy系列-Pleasure Tape SM捆綁靜電膠帶-黑
• 臺南市新化區情趣禮品玩具 情趣用品開箱日本NPG＊可愛貓尾巴 手型狀後庭塞 (三色)
• 南投縣國姓鄉自慰套 情趣用品開箱美肌-名器仿真男用夾吸自慰器-女警